Dom na sprzedaż

Połówka bliźniaka wykończona pod klucz! Dostępna od 1 czerwca br.!

Do sprzedaży wykończona pod klucz i pięknie urządzona połówka bliźniaka z tarasem i ogrodem, położona na atrakcyjnym i nowym osiedlu domów jednorodzinnych o charakterze reprezentatywnym w Paszowicach, gmina Paszowice, powiat jaworski, województwo dolnośląskie. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących możliwość odpoczynku w otoczeniu terenów zielonych a także oczekujących nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych.

Budynek jest wykończony pod klucz w jasnej stonowanej kolorystyce i pięknie urządzony według indywidualnego projektu. Zgodnie z wizualizacją zawartą w ofercie urządzone zostały salon z aneksem kuchennym, toaleta a na piętrze komfortowa łazienka. Pozostałe pomieszczenia tj. sypialnie są do umeblowania według swojej aranżacji.

W cenie wspaniała zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem w sprzęt AGD, pojemna i funkcjonalna szafa, pozostałe umeblowanie w salonie widoczne na wizualizacji, sprzęt RTV, urządzenia sanitarne i łazienkowe, oświetlenie.

Ogródek do własnej aranżacji i zagospodarowania.

Idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i nowoczesną architekturę. Właściciele będą mieli tu zapewniony komfort i wygodę, bo budynek posiada obszerną działkę ze wspaniałym widokiem na zieleń, enklawę ciszy i spokoju, co czyni lokalizację inwestycji wyjątkowo atrakcyjną. Budynek został zlokalizowany z myślą o osobach, które cenią swoją niezależność i pragną mieć wszystko pod ręką. W okolicy znajduje się supermarket, przedszkole i szkoła, punkt bankowy, ośrodek zdrowia.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa – 104,48 m2

w tym:

powierzchnia mieszkalna – 87,46 m2

powierzchnia garażu – 17,02 m2

Powierzchnia całkowita – 137,25 m2

Powierzchnia zabudowy – 68,62 m2

Kubatura – 1092,50 m3

Działka – 308 m2

Program użytkowy:

PARTER (powierzchnia użytkowa – 51,04 m2)

Wiatrołap – 3,83 m2

Hol – 5,15 m2

Toaleta – 0,99 m2

Salon + aneks kuchenny – 24,05 m2

Garaż – 17,02 m2

PIĘTRO (powierzchnia użytkowa – 53,44 m2)

Korytarz – 6,64 m2

Pokój – 9,57 m2

Pokój – 13,85 m2

Łazienka – 6,09 m2

Pokój – 12,89 m2

Schody – 4,40 m2

Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o zwartej bryle, przekrytej dwuspadowym dachem. Jasny tynk oraz duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter domu, oraz zapewniają atrakcyjny wygląd. Parter to strefa dzienna, szeroko otwarta na taras i pięknie doświetlona naturalnym światłem. Z tarasu piękne widoki na zachody słońca. Tuż obok przewidziano część jadalnianą z widokiem na ogród, a funkcjonalna i ustawna kuchnia to wygodne miejsce to przyrządzania codziennych posiłków. Na parterze przewidziano także toaletę, przestrzeń pod schodami można zagospodarować na praktyczny schowek. W strefie wyjściowej znajduje się wiatrołap, z którego dostępny jest jednostanowiskowy garaż. Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z korytarza mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy jasne i wygodne sypialnie oraz łazienkę, w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, jak i prysznic. Z piętra przejście na strych.

Stan techniczny idealny. Stolarka okienna PCV oraz parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe, rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane, ściany wewnętrzne pustak ceramiczny szlifowany, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, posadzki z różnych materiałów: panele, gres, tynki gipsowe, instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, TV; rozprowadzona instalacja do fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła, co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz stolarka drzwiowa wewnętrzna, schody żelbetonowe, zabiegowe, pięknie wykończone; ogrodzenie panelowe, posadzone laurowiśnie, podjazdy i ciągi piesze pokryte kostką brukową; brama garażowa HORMANN elektrycznie sterowana na pilota; taras wykończony kostką brukową. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej. Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych GRANORD; ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne parteru i poddasza: pustak ceramiczny szlifowany, ocieplone styropianem. Ściany wewnętrzne i działowe: pustak ceramiczny szlifowany. Strop nad parterem żelbetowy GRANORD, nad poddaszem – strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplenie wełną mineralną.

Cena: 899.000 PLN brutto

*Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%).

*Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Budynek został zlokalizowany z myślą o osobach, które cenią swoją niezależność i pragną mieć wszystko pod ręką. To propozycja idealna na komfortowy dom mieszkalny dla 4 – 6 osobowej rodziny.

Tylko cztery kilometry dzielą budynek od centrum Jawora.

2 km do węzła na S3.

Korzystne usytuowanie ułatwia dostęp do kilku specjalnych stref ekonomicznych: Jawor (Mercedes), Legnica, Jelenia Góra.

Legnica – 32 km

Jelenia Góra – 37 km

Wrocław – 75 km

Dlaczego warto?

• gotowy pod klucz – zyskasz na czasie,

• wyjątkowo atrakcyjne otoczenie – dużo zieleni sprzyja spacerom,

• możliwość spełniania swoich marzeń o posiadaniu dużego ogrodu,

• w pobliżu jest pełna infrastruktura, które zapewni wygodę codziennego życia,

• koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości.

Oferta dotyczy wizualizacji TYLKO WEWNĄTRZ segmentu. Oferta nie dotyczy wizualizacji z zewnątrz budynku tj panele na dachu oraz urządzony ogródek.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. +48 510 602 790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

#o-blizniaki