Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny, przestronny i doskonale doświetlony lokal użytkowy o powierzchni użytkowej wynoszącej 53,20 m2, zlokalizowany na parterze kamienicy w obrębie centrum miasta Jawora. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, takiej jak branża beauty, fizjoterapia, biuro, kancelaria, szkoła języków obcych, projektowanie czy też inna forma działalności gospodarczej.

Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń:

Sala sprzedaży z witryną

Pomieszczenie

Zaplecze socjalne

Łazienka z wc

Dzięki takiemu układowi możliwe jest dostosowanie przestrzeni do różnorodnych potrzeb i profilu działalności.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, po kapitalnym remoncie w 2016 roku. Został wyposażony w stolarkę okienną PCV, zamontowane rolety na witrynie i drzwiach, kraty stalowe w oknie od strony tylnej. Ściany i sufity gładzie. Na podłodze płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda podgrzewane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny. W lokalu dostępne są wszystkie niezbędne instalacje, w tym elektryczna (miedziana), wodociągowa oraz kanalizacyjna (po wymianie). Dodatkowym atutem jest rozprowadzone okablowanie umożliwiające podłączenie instalacji alarmowej.

Lokal położony przy deptaku, gdzie występuje duży ruch pieszych co wpływa na fakt, że jest to dobra lokalizacja dla funkcji handlowej, usługowej czy biurowej. Posiada wejście na wprost z chodnika oraz witrynę, która zapewnia bardzo dobrą widoczność. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią punkty usługowe, handlowe, lodziarnie, restauracja i budownictwo wielorodzinne. Dobre możliwości parkowania pojazdów samochodowych w sąsiedztwie lokalu.

Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej 190 zł. (zaliczka na utrzymanie części wspólnych) oraz 109 zł. (fundusz remontowy).

To doskonała inwestycja dla osób poszukujących gotowego lokalu w dogodnej lokalizacji, z dużym potencjałem adaptacyjnym pod różne typy działalności.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. + 48 510 602 790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor