Dom na sprzedaż

Do sprzedaży wspaniały dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący położony na dużej działce z przepięknymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola i lasy, w malowniczej okolicy gminy Mściwojów, powiat jaworski. Nowy dom o nowoczesnej architekturze i niebanalnej stylistyce, wykończony stonowaną kolorystyką, która zachowuje poczucie harmonii. Wnętrze jest nowoczesne, przestronne i funkcjonalne. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące wygodę i poczucie swobody, jaki daje rozkład pomieszczeń.

Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że jego powierzchnia jest wyraźnie podzielona na strefy: dzienną i nocą. Na parterze przestronny i duży salon z wyjściem na taras i widokami na przepiękny ogród. Komfortowa łazienka znajduje się zarówno na poddaszu jak i parterze, co jest szczególne przydatne podczas odwiedzin gości. Dla 4 – 6 osobowej rodziny zadbano również o strefę nocną, domownicy mają do dyspozycji trzy wygodne sypialnie. Rewelacyjnym rozwiązaniem jest wspaniały, duży, nasłoneczniony taras z miejscem na odpoczynek, można tu urządzić dodatkowe zadaszone pomieszczenie i cieszyć się malowniczymi widokami Doskonałym miejscem do także do wypoczynku jest taras z widokiem na ogród i cudną otwartą zieloną przestrzeń.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa – 225 m2

Powierzchnia gospodarcza (w tym garaż) – 47,30 m2

Działka – 4322 m2

Program użytkowy:

PARTER

Wiatrołap

Hol

Kuchnia

Salon z jadalnią

Pokój

Łazienka

Gabinet

Kotłownia

Pomieszczenia gospodarcze

Garaż

PODDASZE

Hol

Salon

Sypialnia

Sypialnia

Łazienka

Garderoba

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap; urządzenia sanitarne i łazienkowe, oświetlenie. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Realizacja budowy domu 2020r., użytkowanie w kwietniu 2023r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Wybudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplenie styropianem 16 cm. Dach konstrukcji drewnianej – płatwiowej, pokrycie blachą. Schody wewnętrzne drewniane z buku. Stolarka okienna i tarasowa PCV 3 – szybowa oraz połaciowa drewniana, wstawione rolety przeciwwłamaniowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna nowa, stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa. Ściany i sufity gładzie oraz regispy, dodatkowo na ścianach ozdobne płytki gipsowe. Posadzki z różnych materiałów: płytki ceramiczne, gres, panele. Dwie komfortowe łazienki kryte płytkami o nowoczesnej fakturze i stonowanej kolorystyce. W kotłowni, pomieszczeniach gospodarczych i garażu podłogi kryte płytkami. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota.

Doprowadzone instalacje: oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, kanalizacyjna, ogrzewania przy zastosowaniu pompy ciepła z rekuperacją (m.in. wstępnie podgrzewa powietrze zimą oraz schładza je latem), ekonomiczna i ekologiczna instalacja fotowoltaiczna, moc 10 kW (28 paneli), ogrzewanie podłogowe. O dobre samopoczucie domowników i dobre zabezpieczenie domu jest odpowiedzialny instalacja alarmowa z czujnikami ruchu oraz monitoring. Do wykończenia pozostaje taras ok. 30 m2 oraz schody i wejście.

Działka o powierzchni 4322 m2 o lekkim nachyleniu terenu. Nieruchomość solidnie ogrodzona od frontu, pozostałe ogrodzenie panele oraz siatka. Brama metalowa elektrycznie sterowana. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem iglaków, krzewów ozdobnych, kwiatów. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona. Na działce znajduje się ogródek działkowy oraz studnia gospodarcza.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, z dala od zgiełku miasta. Dojazd do Jawora ok. 11 km, bardzo korzystna wylotówka do zjazdu na A4 ok. 6 km. Bliskość do gminy Mściwojów i miasta Jawora powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone, grunty rolne, grunty niezabudowane. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklep, supermarket, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, świetlica, boisko szkolne. Dzieci do szkoły przewozi autobus szkolny.

Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortowy dom dla 4 – 6 osobowej rodziny, który pięknie komponuje się z krajobrazem.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.

Aleksandra Kosek

Tel. 510-602-790

CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor